Immobilien Ausland

Kanada- ein neues Zuhause zum kleinen Preis und großer Aussicht

Haus mit Meerblick zum kleinen Preis

Anschrift: CA-BOJ 2XO Feltzen South

Kaufpreis: 200.000,00 EUR
Doppelgarage
Wohnfläche: ca. 183 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl separater WCs: 1
Grundstücksfläche: ca. 19.800 m²
Befeuerung: Elektro, Gas, Öl
Kamin (Anschluss): ja
Kamin (Art): offener Kamin
Brunnen: ja
 
Baujahr: 1990
Sanierungsjahr: 1995
 

Das zum Verkauf stehende Haus ist ein zeitgemäßes Anwesen mit Blick auf
den Ozean, ca. 13 Kilometer von Lunenburg entfernt. Man hat einen
herrlichen Blick auf die Moshers Bay Bucht und den Hafen Lunenburg, auf
Wiese und Wald hinter und seitlich des Hauses, ein Seerosenteich und ein
angrenzender Bach, der auch Wasser für den Garten liefert.
Kaufkosten Kanada-Immobilie
Die anfallenden Kaufnebenkosten können je nach Kaufobjekt sehr
unterschiedlich sein.
Folgende Kosten können im Einzelfall entstehen:
Gebühr für die Leistung des Rechtsanwalts / Notar
Gebühr zur Eintragung des Eigentums im Grundbuch
anteilige Grundstückssteuer für das laufende Jahr, je nach Datum der
Eigentumsübertragung
Gebühr für Hausinspektion durch Gutachter (durchschnittlich 300,- bis 500,-
CAN Dollar)
Gebühren für Hypothekenmakler, bei der Nutzung einer Finanzierung
(durchschnittlich 0,5 – 1,5% des Darlehensbetrages)
Grunderwerbssteuer – 1% auf die ersten 200.000,- CAN Dollar und 2% auf
den Restbetrag des Kaufpreises
Lage
Lunenburg ist eine kleine farbenfrohe Hafenstadt in Kanada. Lunenburg
County, ca. 90 km von Halifax, der Hauptstadt von Nova Scotia, entfernt.
Lunenburg ist Kanadas älteste deutsche Siedlung mit einer langen Fischereiund
Schiffbautradition.

Seit 1995 gehört der Stadtkern von Lunenburg mit seiner markanten
Holzarchitektur , seinen bunten idyllischen Häusern sowie alten Kapitänsvillen
zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Flugverbindung von Frankfurt/ am Main nach Halifax
Ausstattung
Das Haus ist 1990 erbaut und 1995 erweitert worden.
- freistehenden EFH mit angrenzender Doppelgarage
- neue Isolierglas Kunststofffenster
- Holzkonstruktion auf Betonfundament, voll ausgebaut
und isoliert
- Alarmanlage, Satelittenschüssel
- Asphaltschindeln auf dem Dach
- Fussboden: EG- Roteicheparkett, Kiefer, Fliesen im
Eingangsbereich, Bad, Küche und Veranda
Souterrain: Teppichboden und Kunststoffbeläge
Das Haus ist einzugsbereit, frisch gestrichen von innen und außen. Highspeed-
Internet, Telefon und Kabel- TV sind vorhanden. Das Wasser kommt aus dem
eigenen Brunnen, Abwasser: Septiktank mit Feld, die Stromversorgung 120
Volt, es gibt aber Steckdosen 220 Volt für deutsche Geräte.
Weiteres
Die Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt, wir übernehmen dafür
keine Haftung.
Bei Kauf wird eine Käuferprovision von 7,14% des notariellen Kaufpreises fällig.

Schweden- wohnen oder Urlaubsdomozil

Wohnfläche 130m²

Grundstück: 986 m²

4 Zimmer, Zentralheizung Gas, Öl, Baujahr 1945

KP: 110.000 €

Maklercourtage: 7,14 % vom notariellen Kaufpreis

 

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und Küche mit schwedisch gelber Einbauküche.
Das Dach ist neu, das Parkett geschliffen und frisch versiegelt, das Bad im unteren Geschoss gefliest. Das Bad in der oberen Etage könnte bei Verkauf noch fertig gestellt werden. Die Fenster sind aus Holz.
Ein Billardtisch im Erdgeschoss läd zu einer geselligen Runde ein.

 

Ein kleines, aber feines Ferienhaus über 2 Etagen mit ca. 130 Quadratmetern in typischer Holzbauweise, verputzt mit Keller.
Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.

 

Ankarsrum, in der Kommune Västervik, im wunderschönen nordöstlichen Teil der Landschaft Småland gelegen, bietet den idealen Ausgangspunkt zu den unterschiedlichsten landschaftlichen Charakteren Schwedens.

Eine imposante Meeresküste mit den für diese Region typischen Schären und das mediterrane Klima laden gerade am Küstenstreifen von Västerwik (ca. 20km entfernt) zum baden und entspannen am Strand und den vielen Inseln ein.

Das Inland mit seinem typisch smålandischen Charakter (Wälder, Wiesen, Seen und Dörfer) lädt mit seinen vielen Seen zum wandern und entdecken ein .

Entdecken Sie von Ankarsrum aus eine der vielen Attraktionen der Region, wie z.B. das Ferienparadies „Lysingbadet“ in Västerwik, „Astrid Lindgrens Welt“ in Vimmerby oder die einzigartige Natur auf der Insel Öland

 

Auswanderer aufgepasst- Motel in Kanada

Grundstück ca. 50.000 m²

KP: 1.600.000,00 €

Maklercourtage: 3,57 % des notariellen Kaufpreises

 

Möbelierung:
Die Ferienwohnungen und Motelzimmer werden mit sämtlichem Mobilar verkauft, z.B. sind in den Ferienwohnungen komplett eingerichtete Küchen, Geschirr, Elektrogeräte, Tische Stühle Sofas, Betten mit Wäsche.
Die Motelzimmer beinhalten Betten, Bettwäsche,/Handtücher, TV, Kühlschrank ,Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine,
Arbeitsraum:Waschmaschinen und Trockner, Ersatz Bettwäsche und Handtücher, Staubsauger
Über die im Haupthaus ( Wohnhaus) mit angebautem Office(lobby) befindlichen Möbel, Bilder und Einrichtungsgegenstände kann noch verhandelt werden
.
Waschraum für die Gäste mit Münzwaschmaschine und Trockner,

Kleiner Kinderspielplatz, Basketballplatz,
Rasenmäher, Gartenmöbel, Werkzeug sind vorhanden und inklusiv

 

Das zum Verkauf angebotene Motel steht auf einem ca. 50.000 m² großem Grundstück, eines der letzten großen Grundstücke Lunenburg´s.
Zum Komplex gehören 4 Häuser.
Haupthaus- Wohnsitz der Eigentümer/ Betreiber mit einer Wohnfläche von 278 m²

Haus 1) 6 Familiensuiten im Apartmentstyle,bestehend
 aus Wohn- Essbereich,Küche, Bad und Schlafzimmer. Im selben Haus befinden sich Geschäftsräume

Haus 2) 9 Zimmer mit im Motelhaus und weitere

Haus 3) 8 Apartments im Apartmenthaus

 

Lunenburg ist eine kleine farbenfrohe Hafenstadt in Kanada. Lunenburg County, ca. 90 km von Halifax, der Hauptstadt von Nova Scotia, entfernt.
Lunenburg ist Kanadas älteste deutsche Siedlung mit einer langen Fischerei- und Schiffbautradition.
Seit 1995 gehört der Stadtkern von Lunenburg mit seiner markanten Holzarchitektur , seinen bunten idyllischen Häusern sowie alten Kapitänsvillen zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Port Ghalib Ägypten

Port Ghalib
 
Verkauf von Wohnungen und Grundstücken

 Die Apartments

1. Marina Residence Apartments:

Kernprojekt

Völlig fertig

Voll möbliert

Wohnungen Typ: Studio, ein Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer und drei Schlafzimmer

Räume von 48 bis 283 m²

Ausblick: auf die Marina und Poolblick

Preise: von 1900 $ bis 2000 $ / m² je nach Ansicht

2. Turm Village Apartment

Down town

Völlig fertig

Nicht möbliert

Wohnungen Typ: Studio, ein Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer und drei Schlafzimmer

Raum 52-160 m²

Preise: 625 bis 700 $ / m²

B). Grundstücke:

Für Wohn-Projekte, Hotels, Werbespots und Dienstleistungen

Raum von 700 bis 1.000.000 m²

Preise: ab 140 $ bis 400 $ / m² je nach Ansicht

übliche Zahlungsmodalitäten:

25% des Kaufpreises anzahlen und Sie erhalten die Schlüssel und die Restzahlung kann in Raten über 3 Jahre ohne Zinsen für die Wohnungen, über 4 Jahre für die Grundstücke getilgt werden

 

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Kontakt

 

 

Rufen Sie einfach an unter

+49 30 36 28 77 33

 

oder nutzen Sie unser

Kontaktformular.

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© Petra Lehnert- Jankowski